麗寶世紀館每日問題彙整-990716

990716
處理問題
1. 信箱鑰匙錯亂-莉莉大
2. 大廳地板漏水-小不點
3. P棟露台占用-恐龍學長
4. J棟16往17樓，安全梯破損-黑麻麻
5. 地下室牆面渗水-棠爸
6.大門廻車道施作計劃-黑麻麻
7. J1-18樓違規-恐龍學長
8.加強物管中心處理能力(如廚餘滿了清潔人員未清理...垃圾)-天才爸爸
9.回報住戶反應問題及公告處理進度-天才爸爸
10.要求麗寶將住戶規約草約向主管機關報備-蜘蛛人、灰熊大
11.p棟遊樂場前的長條狀水池漏水情況追蹤-kininawa
12.m棟9樓冷氣主機外掛-foxjames

討論問題
1. 社區大小公設用電分攤了解-恐龍學長
獅子媽媽意見：即便電費分攤原則或方式是ok的, 但目前仍處麗寶的銷售期, 很多為增加賣相的浪費支出是否該由麗寶自行負擔, 例如SPA區,目前住戶根本完全不能使用, 但建商為讓來客參觀, 全天候的大燈冷氣,甚至我也看到SPA池已運轉(因已通電有按摩的泡泡), 這些龐大電費不應該現在就由住戶分攤.所以除了分攤的原則及方式外, 建議加上與麗寶討論, 最重要是向麗寶爭取 ,合理的住戶開始負擔時間點

2. 停車場警衛亭設置規劃-班尼頓
3. 銷售期間, 大小公水電費建設公司應部份或全部負擔-班尼頓
4. 車道出入口警示標示及左右二邊路邊停車位取消，大成路路標改善-恐龍學長
5. 目前公設均無法自由使用，故管理費是否待管委會成立之後，再由住戶負擔-獅子媽媽

建議事項
1.請麗寶提供正式的對話窗口(這個人員應該有某種程度的決定權,而非僅屬工程人員)，以提高行事效率-獅子媽


感謝黑麻麻